Feature 05

空き家対策

地域の防犯にも貢献する空き家対策

長期間にわたり人が住んでいない建物は、雑草の繁茂や建物の劣化を招くだけでなく、防犯上のリスクを高める要因となり得ます。定期的な見回りや適切なメンテナンスを行うことは、資産を守るだけでなく、周辺環境の治安維持にもつながる大切な取り組みです。所有者だけで管理しきれない場合には、専門的な視点でサポートを行う体制を練馬区で整えました。地域の安全安心にも配慮した空き家対策をご提案いたします。

管理の手間の軽減を図るサービス

遠方に住んでいるため頻繁に様子を見に行くことが難しい場合や、忙しくて手入れの時間が取れないといった事情で、維持管理が負担になるケースは少なくありません。そのままにしてしまう期間が長くなると建物は急速に傷んでしまうため、換気や通水、郵便物の確認などを定期的に行うことが建物の寿命を延ばすことにつながります。将来的に不動産売却を検討する際にも、所有者に代わって現地の状況を確認し、良好な状態を保っておくことは有利に働きます。空き家対策として、手間のかからない管理方法のご案内が練馬区で可能です。

賃貸物件として活用するための改修工事

誰も住まなくなった家をそのままにしておくのではなく、リノベーションを行って賃貸住宅として貸し出すことで、新たな収益を生み出す資産へと転換する方法があります。建物の状態を診断した上で、入居者のご要望に合った改修プランを練り、工事から入居者募集までを練馬区でサポートする体制が強みです。愛着のある家を残しながら家賃収入を得られるため、固定資産税などの維持費を賄う手段としても有効といえます。将来的な不動産売却の可能性も視野に入れつつ、現在の資産価値を活かす空き家対策を一緒に考え、実行に移していきます。

Access

アクセス

練馬区不動産売却相談窓口

住所

〒176-0001

東京都練馬区練馬1丁目4−1

ユニティフォーラムⅡ練馬5F

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電話番号

0120-420-021

0120-420-021

※営業目的のご連絡はお控えください

営業時間

10:00~19:00

定休日 毎週火曜日/水曜日

運営会社

CENTURY21東京ハウジング

アクセス

練馬駅から徒歩で1分ほどの場所に構え、仲介だけでなく、早期に現金化できる直接の買取や万が一の際の保証が付いたプランなど、状況に合わせた選択肢をご用意しています。

特定物件に指定されない空き家対策

倒壊の恐れがある等、著しく管理が不十分であると行政から判断された場合、特定空き家に認定され、固定資産税の優遇措置の対象外となる可能性があります。税負担が大幅に増えるリスクを未然に回避するためには、早期に現状を正確に把握し、解体して更地にするか、あるいは修繕を行って利用可能な状態に戻すかといった具体的な方針決定が必要です。状況が悪化する前に、不動産売却も見据えながら、特定空き家に指定されないための適切な空き家対策を練馬区にて講じてまいります。

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